Derrière les grues qui tournent encore sur certains chantiers, le secteur de la construction neuve traverse l’une de ses périodes les plus difficiles depuis des décennies. Les derniers chiffres disponibles pour 2026 dressent un tableau contrasté : un marché toujours convalescent au niveau national, mais des poches de reprise bien réelles dans plusieurs villes françaises.
Un volume de logements neufs toujours très en retrait
Sur les cinq premiers mois de 2026, le rythme annuel de logements commencés s’établit autour de 307 000 unités, soit près de 50 000 de moins que la moyenne observée sur les quarante dernières années. Un chiffre qui confirme que la crise du logement neuf, amorcée depuis plusieurs années, ne s’est pas encore résorbée malgré les annonces successives de plans de relance.
Un secteur qui continue de perdre des emplois
Le bâtiment reste un poids lourd de l’économie française, avec un chiffre d’affaires estimé à 215 milliards d’euros, soit environ 5 % du PIB, et près de 1,56 million de salariés. Mais l'emploi continue de reculer : environ 25 000 postes n’ont pas été reconduits depuis le début de l’année, et les effectifs du secteur affichent un repli de 1,6 % par rapport à 2023. Une tendance qui touche en premier lieu les artisans et les PME du bâtiment, en première ligne face au ralentissement des mises en chantier.
Des signaux de reprise localisés
Le tableau n’est pourtant pas uniformément sombre. Plusieurs observateurs, dont la revue professionnelle Batirama, évoquent un rebond de la construction qui se dessine en France comme en Allemagne pour la fin de l’année. Sur le terrain, certains programmes concrets illustrent ce frémissement :
- à Chartres, 100 logements répartis sur trois nouveaux immeubles doivent sortir de terre d’ici 2029 ;
- à Orléans, le quartier Wichita doit accueillir 186 logements supplémentaires ;
- à Rombas, en Moselle, un programme de 56 logements sociaux est en cours de construction ;
- à Nantes, plusieurs chantiers ont repris, même si le marché du neuf y reste globalement déprimé.
Pourquoi cela concerne directement les futurs acquéreurs
Cette rareté de l’offre neuve n’est pas sans conséquence pour les ménages. Elle s’ajoute à un contexte où les taux de crédit immobilier restent sous tension à la rentrée, ce qui pèse mécaniquement sur le pouvoir d’achat des candidats à l’accession. Face à la lenteur des mises en chantier classiques, l’État explore d’ailleurs des pistes pour accélérer les méthodes de construction, en s’inspirant notamment de l’organisation record des chantiers olympiques. Dans le même temps, les propriétaires qui rénovent plutôt que de construire doivent composer avec des dispositifs d’aide en constante évolution, à l’image des récents ajustements des aides à la rénovation énergétique.
Questions fréquentes
Combien de logements neufs sont actuellement mis en chantier en France ?
Sur les cinq premiers mois de 2026, le rythme annuel se situe autour de 307 000 logements commencés, un niveau inférieur d’environ 50 000 unités à la moyenne des quarante dernières années.
Le secteur de la construction crée-t-il encore des emplois ?
Non, la tendance reste négative : environ 25 000 emplois n’ont pas été reconduits depuis le début de l’année 2026, et les effectifs globaux du secteur reculent de 1,6 % par rapport à 2023.
Existe-t-il des signes de reprise du secteur ?
Oui, de façon localisée : plusieurs observateurs professionnels évoquent un rebond possible de la construction en France et en Allemagne, et des villes comme Chartres, Orléans ou Rombas ont lancé de nouveaux programmes de logements ces dernières semaines.
Sources
Independant.io — Fédération Française du Bâtiment — DRIHL Île-de-France
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Cet article a été rédigé avec l’aide d’une intelligence artificielle. Politique éditoriale
